香港豪門陳啟宗家族旗下的恒隆地產公布了2022年的業績報告，根據財報顯示，恒隆地產去年租金收入高達106億，其中65%來自內地，剩下的35%來自香港。恒隆地產如今是在內地發展得最好的香港地產公司之一。
經過了多年的發展，他們在上海、沈陽、昆明、南京等城市都建了恒隆廣場，成為了中國行業地產的巨頭。其中上海恒隆廣場成為了內地的標桿地產項目。過去內地消費者喜歡去香港購買奢侈品，可是因為三年疫情，內地跟香港不通關，所以恒隆地產旗下的高端商場，反而是生意更好了。
一年收租百億的地產巨頭可是不簡單，要知道李嘉誠的長江實業也做不到如此。關鍵恒隆地產的負債率很低，所以這100多億的租金，大部分都是利潤來的。
陳啟宗的父親陳曾熙早年是齊名于李嘉誠等人的香港地產大亨。陳曾熙在1984年就因病去世了，他去世之后，他的弟弟繼承了恒隆地產。陳啟宗則是在1991年才從美國回來接班。經過了陳啟宗32年的努力，如今恒隆地產已經完成了轉型。
早年的時候，陳啟宗的父親也是經歷多元化發展。可是後來陳啟宗則是放棄了其他生意，主攻地產生意。如今陳啟宗更是連房地產也是逐步放棄了，精力都集中在商業地產。
畢竟收租才是最好的生意，旱澇保收，只要有人流，那就有租金可以收。另外收租生意才是常保家族富貴的關鍵，因為這個生意不需要太動腦，只要不隨意擴張，控制好現金流跟負債率，基本上就很難倒下。另外一個商場成熟起來之后，很難在短時間內被改變，基本上租金收入就肯定穩定很多年。
陳啟宗家族也是香港十大豪門之一，可是跟其他豪門不一樣。很多香港豪門最后都發生了爭奪家產的事情。可是陳啟宗卻沒有發生這樣的事情。陳啟宗的父親沒有把公司留給陳啟宗，而是留給了自己的弟弟。
可是後來陳啟宗的叔叔也是把公司交給了陳啟宗，也沒有交給自己的兒子。恒隆地產已經有60年的歷史，可是至今卻沒有發生任何爭奪家產的事情。不得不說這就是陳啟宗家族厲害的一點。
不過這個家族卻有一個很大爭議的地方。那就是這些年他們給美國高校捐了很多錢。很多人都知道潘石屹曾經給美國兩個高校捐了不少錢。
潘石屹也因此引起了爭議。潘石屹當時在金星的節目里面說，自己給美國高校捐款是為了支持中國的窮苦留學生。可是潘石屹這個解釋并不讓人滿意。
內地首富陳天橋也曾經給美國高校捐款，當時陳天橋的解釋是把球傳給離球門最近的人。那麼陳啟宗家族為何給美國捐款呢？
2014年陳啟宗兄弟給美國哈佛大學捐款20億，引起了巨大的轟動。這筆捐款成為了哈佛歷史上最大的一筆私人捐款。哈佛大學可以說是全球最成功的大學，前前后后誕生了100多個諾貝爾獎獲得者。陳啟宗的弟弟陳樂宗曾經就在哈佛大學讀書。陳啟宗自己當年也是在美國讀書。
哈佛大學為了回報陳啟宗兄弟的捐款，也是把自己的公共衛生學院命名為陳曾熙學院。在去年的時候，陳啟宗的母親也給美國的麻省理工學院捐了11億。麻省理工學院也是全球最好的大學之一。賭王何鴻燊的兒子何猷君跟女兒何超欣就是在這里讀書。
陳啟宗家族前后兩筆就給美國捐了30多億。金星曾經在節目上問潘石屹，中國也有那麼多學校需要資金，你為何不給中國捐款？當時金星這個問題是讓潘石屹啞口無言。
陳啟宗為何給美國高校捐款，而不給中國高校捐款，其實這個問題也是很難回答，而且也是很難說他就是錯的。曹德旺也說了，慈善是沒有國界的。如果陳啟宗家族給美國高校的捐款可以幫助他們創造更多的科研成果，推動全人類的發展，那麼意義甚至更加重大。
其實作為富豪，或者說是作為慈善家，不管你怎麼做，都會有人說你不好。其實中國富豪給美國捐款也不少，而反過來美國富豪給中國捐款也是不少，很多人可能不知道著名的協和醫院就是美國著名富豪洛克菲勒在中國捐款建設的。另外中國可以基本消滅乙肝病毒，也是因為美國默沙東公司當年把疫苗技術基本半送給中國有關系。
